Grundsteinlegung für das neue Stadtquartier in Ravensburg

Mit dem Grundstückserwerb im Jahr 2016 begann die Entwicklung des der damals gewerblich genutzten Fläche. Der städtebauliche Siegerentwurf der Architekten Aldinger, Kopperoth und Koeber überzeugte durch ein perfektes Zusammenspiel zwischen den Gebäuden und der Umgebung. In einem Auszug der Beurteilung des Preisgerichts heißt es: „… Der Entwurf hat das Potenzial, ein Wohnquartier von hoher Qualität zu etablieren, das wie selbstverständlich die östliche Vorstadt ergänzt …“. Gemeinsam mit weiteren Preisträgern entstand mit den individuellen Designaspekten und einer gemeinsamen Linie das Quartierskonzept.

Das neue Stadtquartier Lumper Höhe wird von der Reisch Projektentwicklung GmbH & Co KG realisiert. Es umfasst eine KiTa des Montessori, Mikroapartments, 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-, Penthouse-Wohnungen und ein Konzept für seniorengerechtes Wohnen. Herr Günther, Fachbereichsleitung Altenhilfe Region Bodensee-Oberschwaben der BruderhausDiakonie, beschreibt es wie folgt: „Die vielfältigen Angebote im Bereich der Altenhilfe ermöglichen auch bei Pflegebedürftigkeit ein selbstbestimmtes Leben auf der Lumper Höhe“.

Weniger Auto, mehr Möglichkeiten, so lautet das Motto des nachhaltigen Mobilitätskonzeptes. Während unter dem Quartier die Tiefgaragenstelplätze zur Verfügung stehen, so ist das Quartier an der Oberfläche autofrei. Um eine bestmögliche Mobilität zu gewährleisten, entstehen zwei neue Bushaltestellen, eine Linksabbiegespur an der Kreuzung Hinzistobler Straße/Schornreuteweg sowie eine Fuß- und Radwegbrücke über die Wangenerstraße. Insgesamt stehen im Quartier über 800 Fahrradstellplätze zur Verfügung, außerdem können E-Lastenräder, Fahrradanhänger und E-Bikes ausgeliehen werden. „Für die von uns angestrebte ‚Stadt der kurzen Wege‘ ist ein solches Projekt äußerst wertvoll“, erklärt Baubürgermeister Dirk Bastin. Zudem wird es auch ein Carsharing Angebot geben. Für mehr Flexibilität und um die Wärmeversorgung durch den effizienten Einsatz erneuerbarer Energieträger sicherzustellen, wird das gesamte Quartier an das Fernwärmenetz der TWS angeschlossen. Zusätzlich ist der Einsatz von Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen geplant.

„Quartiersarbeit fördert das bürgerschaftliche Engagement und bezieht alle Bewohnerinnen und Bewohner der Östlichen Vorstadt mit ihren Interessen und Fähigkeiten ein. Gemeinschaftsräume ermöglichen ein Netzwerk der Selbst- und Nachbarschaftshilfe und stärken das „Wir-Gefühl“, das die Lebensqualität im Quartier sichert“, so Herr Weiß, Fachbereichsleiter der BruderhausDiakonie.  Ziel ist es ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb der sozialen Vielfalt zu erreichen. Die Quartiers-App bietet neben zahlreichen Services, die den alltäglichen Ablauf erleichtern, eine weitere Möglichkeit um mit anderen in Kontakt zu treten.

„Das ist ein wichtiger Schritt hin zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in unserer Stadt“, sagte Oberbürgermeister Dr. Daniel Rapp. Das gesamte Konzept des neuen Stadtquartiers Lumper Höhe ist auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt und wird ein Vorzeigeprojekt für die zukünftige Stadtentwicklung in Ravensburg sein. „Wir freuen uns darauf, mit der Lumper Höhe lebenswerten Wohnraum für alle Lebensphasen zu schaffen“, so Ingo Traub, Geschäftsführer Reisch Projektentwicklung.